東京「助けて!!テレワーク普及して賃貸オフィスがガラ空きなの!!!皆さん東京で仕事しましょう」

1: 2020/08/23(日) 10:15:25.78 ID:OZTaBmAB0● BE:323057825-PLT(13000)

新型コロナウイルス感染拡大の影響で、オフィスの「空き」が目立ち始めている。オフィス仲介大手の三鬼(みき)商事によると、東京都心の7月の空室率は前月より0・8ポイント高い2・77%と5か月連続で上昇した。テレワークの広がりを受けて企業がオフィスを縮小したり、業績悪化で新規の入居契約を見送ったりしたことが要因だ。5か月連続の上昇は、リーマン・ショック後の2009年9月~10年6月(10か月連続)以来となる。
4月に緊急事態宣言が発令されてからは、不動産業者も商談が難しくなっている。8月も同様の傾向が続いているという。

空室率は全国の都市部で上昇しており、札幌で2・28%、名古屋で2・91%、大阪で2・71%、福岡で2・87%だった。
大手不動産業者からは「絶好調だった昨年からは状況が一変した。オフィスビル開発戦略の見直しが必要だ」との声が上がっている。

都心のオフィスに目立つ「空き」…7月、5か月連続で上昇の2・77%
https://news.yahoo.co.jp/articles/9bd544f91f211ba6041677d32d3fc5d832917fde

4: 2020/08/23(日) 10:16:55.10 ID:R18J7+/P0
よかったじゃん

 

5: 2020/08/23(日) 10:16:57.02 ID:ITAX9V7F0
今まで搾取してた側が苦しんでるだけじゃん

 

255: 2020/08/23(日) 11:23:39.47 ID:BzuSm3Kj0
>>5
大阪も東京と同じくらい空室増えてるしな
地方を苦しめてきたせいだね
つーか東京より高いとこやべーな>東京都心の7月の空室率は前月より0・8ポイント高い2・77%

>空室率は全国の都市部で上昇しており、
札幌で2・28%
名古屋で2・91%
大阪で2・71%
福岡で2・87%だった。

 

259: 2020/08/23(日) 11:25:02.80 ID:01K9nxSo0
>>255
都市部から郊外や田舎へ回帰だな

 

261: 2020/08/23(日) 11:26:12.79 ID:JyeQoWZ+0
>>255
だーーーかーーーらーー、2%や3%の空室率なんて
業界で言えば満室状態なんだよ。
こんなの未だかつてなかった話なんだよ。
バブルの頃の空室率がこんなものだったよw

 

611: 2020/08/23(日) 14:40:50.95 ID:OUQ/bZZj0
>>261
今回のは構造変化だから
ITなんかの業種は戻らないでしょ
富士通は原則テレワークでオフィス削減を明言してるし
需要が無くなっていくのが問題なんじゃない

 

 

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7: 2020/08/23(日) 10:17:41.67 ID:ZwBzn0Yg0
桁ひとつ下げたら来るよ

 

167: 2020/08/23(日) 10:58:38.66 ID:NnV0nIXG0
>>7
3つ下がって適正価格だろ

 

9: 2020/08/23(日) 10:17:56.64 ID:aYBe+8Jk0
オフィスの次はスーツかな
となると、スーツ売ってるところが今度は・・・

 

55: 2020/08/23(日) 10:26:25.96 ID:GOgkW7hD0
>>9
スーツのところもクールビズやオフィスカジュアル化でもうボロボロ
在宅がとどめになりそう

 

406: 2020/08/23(日) 12:27:40.39 ID:7/9fW7Ld0
>>9
スーツはオフィスの先だね。ネクタイはもう終わった

 

473: 2020/08/23(日) 13:04:58.48 ID:DiMe9O600
>>9
すでにタヒんでる

 

535: 2020/08/23(日) 13:45:45.17 ID:T2br8qPs0
>>9
腕時計とかも終わるかな

 

661: 2020/08/23(日) 15:32:47.34 ID:vHu8N6Kr0
>>535
腕時計は普段から使うだろ

 

663: 2020/08/23(日) 15:34:05.58 ID:Un0/D/LT0
>>661
それでも落ちるだろ
社会的な見栄を張る必要がかなり減るからな

 

547: 2020/08/23(日) 13:51:26.31 ID:/2RE48X50
>>9
スーツはダメだろ
あちこちでカジュアルOKになったししかし親会社が不動産やってんだよな
新築二棟予定有るしどうすんだろ

 

11: 2020/08/23(日) 10:18:27.21 ID:v07iqhUa0
テレワーク用の貸しオフィスでもやれば?

 

14: 2020/08/23(日) 10:19:34.25 ID:27YdESh+0
満員電車もタヒ語になりそう

 

17: 2020/08/23(日) 10:19:49.16 ID:PjZn42AL0
オフィスでやる必要ない仕事はもうみんなテレワークで良くない?
今までが異常だったんだよ。何が何でもオフィスに行かなきゃならないと決めつけ、結果無駄な交通費の負担とストレスを抱えただけじゃねぇか。

 

18: 2020/08/23(日) 10:19:51.17 ID:YPVNYGLd0
これからは地方が盛返さないといけない

 

819: 2020/08/23(日) 22:21:20.37 ID:Zj04uYBn0
>>18
本当そう思うし、そうなって欲しい
なんでも東京に集中し過ぎだよ

 

20: 2020/08/23(日) 10:19:54.38 ID:wiyqFFrR0
これからは地方分散だな

 

392: 2020/08/23(日) 12:17:55.24 ID:SlrRJVb60
>>20 なるだろうな。コロナが収まっても、5G普及でハンコ廃止や電子印象などで、わざわざ高いオフィスを必然性が薄れる。接待も兼ねて東京は官僚や政治家、テレビ局や出版社、高級レストラン、大学がたくさんあるから、すぐには魅力落ちないけど。

 

21: 2020/08/23(日) 10:20:04.93 ID:GmaE7jbf0
一極集中は悪なんだから解消されて良かったじゃん

 

23: 2020/08/23(日) 10:20:32.34 ID:MzULlY8T0
心配しなくてもここぞとばかりにユーチューバーがドヤ顔で借りるっしょ

 

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282: 2020/08/23(日) 11:35:02.76 ID:KaGpcUXl0
>>23
広告収入減って単価も8割減

 

290: 2020/08/23(日) 11:37:18.18 ID:NnV0nIXG0
>>282
もう案件を直接取って動画にしなきゃならないからな
広告収入では儲からないだろ

 

25: 2020/08/23(日) 10:20:36.70 ID:XSyecoPm0
渋谷の再開発なんてほとんど見栄のオフィス需要か東京観光目的のホテル需要だろうにどうなるんだろ

 

57: 2020/08/23(日) 10:27:06.22 ID:iR+BAzMlO
>>25
やたら小汚い上に、治安も悪い、おまけに坂が多くて移動がしんどい街に、なぜオフィスを建てるのか?

 

379: 2020/08/23(日) 12:07:22.07 ID:9PzyjnNY0
>>57
本当、駅から少し歩くと坂だらけ。
夏は行きたくない。

 

90: 2020/08/23(日) 10:34:14.23 ID:2kGeObOl0
>>25
渋谷の再開発は失敗すると思うな。
渋谷にあんなにオフィス需要はない。
それに東急がメインでやってるしな。

 

28: 2020/08/23(日) 10:21:22.23 ID:+54QdomD0
コロナを奇貨として一極集中解消に繋げられれば良いんだがな

 

30: 2020/08/23(日) 10:22:07.26 ID:3iRIjsbn0
東京出張があいさつと飲み会主体なのがだんだんばれてきた

 

31: 2020/08/23(日) 10:22:14.61 ID:NbLr5gGa0
無駄に積層化し集積させ続けたからなあ
別に都市部一極集中する必要のないものまで詰め込みすぎたのよ
そんで適度に分散するのに必要だったのは
技術ではなく切っ掛けだけだったって事で

 

36: 2020/08/23(日) 10:23:11.19 ID:wcyAjrqb0
人ばっかだからな東京は

 

42: 2020/08/23(日) 10:24:39.38 ID:e2kl8R1u0
田舎の製造とかはともかく
都会のデスクワークなんてほとんどテレワークでよさそうだな
これが定着すりゃいいけど無理なんだろうな

 

63: 2020/08/23(日) 10:28:50.20 ID:+54QdomD0
>>42
どうも多くの企業はテレワークを非常時対応としか捉えていないようだ
意識の切り替えにはもう一押し何か必要だろうな

 

43: 2020/08/23(日) 10:24:51.04 ID:iqSREDdP0
テレワークやるともう戻れないわ
給与1.5倍提示されても在宅のほうがマシ

 

46: 2020/08/23(日) 10:25:27.91 ID:xS7eWKNE0
まさかこんな形で一極集中が解消されていくとはな
東京本社なんてのもワンルーム一つあればあとはリモートでいいしな

 

48: 2020/08/23(日) 10:25:33.21 ID:Mjszdis/0
コロナが完全に収まっても100%には戻らないだろな
出社もスーツも必要ないことがバレたからな
これからはそういうことを強要する会社には人が集まらなくなる

 

元スレ: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1598145325/