1: 2020/08/23(日) 10:15:25.78 ID:OZTaBmAB0● BE:323057825-PLT(13000)
新型コロナウイルス感染拡大の影響で、オフィスの「空き」が目立ち始めている。オフィス仲介大手の三鬼（みき）商事によると、東京都心の７月の空室率は前月より０・８ポイント高い２・７７％と５か月連続で上昇した。テレワークの広がりを受けて企業がオフィスを縮小したり、業績悪化で新規の入居契約を見送ったりしたことが要因だ。５か月連続の上昇は、リーマン・ショック後の２００９年９月～１０年６月（１０か月連続）以来となる。
４月に緊急事態宣言が発令されてからは、不動産業者も商談が難しくなっている。８月も同様の傾向が続いているという。空室率は全国の都市部で上昇しており、札幌で２・２８％、名古屋で２・９１％、大阪で２・７１％、福岡で２・８７％だった。
大手不動産業者からは「絶好調だった昨年からは状況が一変した。オフィスビル開発戦略の見直しが必要だ」との声が上がっている。都心のオフィスに目立つ「空き」…７月、５か月連続で上昇の２・７７％
https://news.yahoo.co.jp/articles/9bd544f91f211ba6041677d32d3fc5d832917fde
4: 2020/08/23(日) 10:16:55.10 ID:R18J7+/P0
よかったじゃん
5: 2020/08/23(日) 10:16:57.02 ID:ITAX9V7F0
今まで搾取してた側が苦しんでるだけじゃん
255: 2020/08/23(日) 11:23:39.47 ID:BzuSm3Kj0
>>5
大阪も東京と同じくらい空室増えてるしな
地方を苦しめてきたせいだね
つーか東京より高いとこやべーな＞東京都心の７月の空室率は前月より０・８ポイント高い２・７７％
大阪も東京と同じくらい空室増えてるしな
地方を苦しめてきたせいだね
つーか東京より高いとこやべーな＞東京都心の７月の空室率は前月より０・８ポイント高い２・７７％
＞空室率は全国の都市部で上昇しており、
札幌で２・２８％
名古屋で２・９１％
大阪で２・７１％
福岡で２・８７％だった。
259: 2020/08/23(日) 11:25:02.80 ID:01K9nxSo0
>>255
都市部から郊外や田舎へ回帰だな
都市部から郊外や田舎へ回帰だな
261: 2020/08/23(日) 11:26:12.79 ID:JyeQoWZ+0
>>255
だーーーかーーーらーー、２％や３％の空室率なんて
業界で言えば満室状態なんだよ。
こんなの未だかつてなかった話なんだよ。
バブルの頃の空室率がこんなものだったよｗ
だーーーかーーーらーー、２％や３％の空室率なんて
業界で言えば満室状態なんだよ。
こんなの未だかつてなかった話なんだよ。
バブルの頃の空室率がこんなものだったよｗ
611: 2020/08/23(日) 14:40:50.95 ID:OUQ/bZZj0
>>261
今回のは構造変化だから
ITなんかの業種は戻らないでしょ
富士通は原則テレワークでオフィス削減を明言してるし
需要が無くなっていくのが問題なんじゃない
今回のは構造変化だから
ITなんかの業種は戻らないでしょ
富士通は原則テレワークでオフィス削減を明言してるし
需要が無くなっていくのが問題なんじゃない
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7: 2020/08/23(日) 10:17:41.67 ID:ZwBzn0Yg0
桁ひとつ下げたら来るよ
167: 2020/08/23(日) 10:58:38.66 ID:NnV0nIXG0
>>7
３つ下がって適正価格だろ
３つ下がって適正価格だろ
9: 2020/08/23(日) 10:17:56.64 ID:aYBe+8Jk0
オフィスの次はスーツかな
となると、スーツ売ってるところが今度は・・・
となると、スーツ売ってるところが今度は・・・
55: 2020/08/23(日) 10:26:25.96 ID:GOgkW7hD0
>>9
スーツのところもクールビズやオフィスカジュアル化でもうボロボロ
在宅がとどめになりそう
スーツのところもクールビズやオフィスカジュアル化でもうボロボロ
在宅がとどめになりそう
406: 2020/08/23(日) 12:27:40.39 ID:7/9fW7Ld0
>>9
スーツはオフィスの先だね。ネクタイはもう終わった
スーツはオフィスの先だね。ネクタイはもう終わった
473: 2020/08/23(日) 13:04:58.48 ID:DiMe9O600
>>9
すでにﾀﾋんでる
すでにﾀﾋんでる
535: 2020/08/23(日) 13:45:45.17 ID:T2br8qPs0
>>9
腕時計とかも終わるかな
腕時計とかも終わるかな
661: 2020/08/23(日) 15:32:47.34 ID:vHu8N6Kr0
>>535
腕時計は普段から使うだろ
腕時計は普段から使うだろ
663: 2020/08/23(日) 15:34:05.58 ID:Un0/D/LT0
>>661
それでも落ちるだろ
社会的な見栄を張る必要がかなり減るからな
それでも落ちるだろ
社会的な見栄を張る必要がかなり減るからな
547: 2020/08/23(日) 13:51:26.31 ID:/2RE48X50
>>9
スーツはダメだろ
あちこちでカジュアルOKになったししかし親会社が不動産やってんだよな
新築二棟予定有るしどうすんだろ
スーツはダメだろ
あちこちでカジュアルOKになったししかし親会社が不動産やってんだよな
新築二棟予定有るしどうすんだろ
11: 2020/08/23(日) 10:18:27.21 ID:v07iqhUa0
テレワーク用の貸しオフィスでもやれば？
14: 2020/08/23(日) 10:19:34.25 ID:27YdESh+0
満員電車もﾀﾋ語になりそう
17: 2020/08/23(日) 10:19:49.16 ID:PjZn42AL0
オフィスでやる必要ない仕事はもうみんなテレワークで良くない？
今までが異常だったんだよ。何が何でもオフィスに行かなきゃならないと決めつけ、結果無駄な交通費の負担とストレスを抱えただけじゃねぇか。
今までが異常だったんだよ。何が何でもオフィスに行かなきゃならないと決めつけ、結果無駄な交通費の負担とストレスを抱えただけじゃねぇか。
18: 2020/08/23(日) 10:19:51.17 ID:YPVNYGLd0
これからは地方が盛返さないといけない
819: 2020/08/23(日) 22:21:20.37 ID:Zj04uYBn0
>>18
本当そう思うし、そうなって欲しい
なんでも東京に集中し過ぎだよ
本当そう思うし、そうなって欲しい
なんでも東京に集中し過ぎだよ
20: 2020/08/23(日) 10:19:54.38 ID:wiyqFFrR0
これからは地方分散だな
392: 2020/08/23(日) 12:17:55.24 ID:SlrRJVb60
>>20 なるだろうな。コロナが収まっても、5G普及でハンコ廃止や電子印象などで、わざわざ高いオフィスを必然性が薄れる。接待も兼ねて東京は官僚や政治家、テレビ局や出版社、高級レストラン、大学がたくさんあるから、すぐには魅力落ちないけど。
21: 2020/08/23(日) 10:20:04.93 ID:GmaE7jbf0
一極集中は悪なんだから解消されて良かったじゃん
23: 2020/08/23(日) 10:20:32.34 ID:MzULlY8T0
心配しなくてもここぞとばかりにユーチューバーがドヤ顔で借りるっしょ
282: 2020/08/23(日) 11:35:02.76 ID:KaGpcUXl0
>>23
広告収入減って単価も8割減
広告収入減って単価も8割減
290: 2020/08/23(日) 11:37:18.18 ID:NnV0nIXG0
>>282
もう案件を直接取って動画にしなきゃならないからな
広告収入では儲からないだろ
もう案件を直接取って動画にしなきゃならないからな
広告収入では儲からないだろ
25: 2020/08/23(日) 10:20:36.70 ID:XSyecoPm0
渋谷の再開発なんてほとんど見栄のオフィス需要か東京観光目的のホテル需要だろうにどうなるんだろ
57: 2020/08/23(日) 10:27:06.22 ID:iR+BAzMlO
>>25
やたら小汚い上に、治安も悪い、おまけに坂が多くて移動がしんどい街に、なぜオフィスを建てるのか？
やたら小汚い上に、治安も悪い、おまけに坂が多くて移動がしんどい街に、なぜオフィスを建てるのか？
379: 2020/08/23(日) 12:07:22.07 ID:9PzyjnNY0
>>57
本当、駅から少し歩くと坂だらけ。
夏は行きたくない。
本当、駅から少し歩くと坂だらけ。
夏は行きたくない。
90: 2020/08/23(日) 10:34:14.23 ID:2kGeObOl0
>>25
渋谷の再開発は失敗すると思うな。
渋谷にあんなにオフィス需要はない。
それに東急がメインでやってるしな。
渋谷の再開発は失敗すると思うな。
渋谷にあんなにオフィス需要はない。
それに東急がメインでやってるしな。
28: 2020/08/23(日) 10:21:22.23 ID:+54QdomD0
コロナを奇貨として一極集中解消に繋げられれば良いんだがな
30: 2020/08/23(日) 10:22:07.26 ID:3iRIjsbn0
東京出張があいさつと飲み会主体なのがだんだんばれてきた
31: 2020/08/23(日) 10:22:14.61 ID:NbLr5gGa0
無駄に積層化し集積させ続けたからなあ
別に都市部一極集中する必要のないものまで詰め込みすぎたのよ
そんで適度に分散するのに必要だったのは
技術ではなく切っ掛けだけだったって事で
別に都市部一極集中する必要のないものまで詰め込みすぎたのよ
そんで適度に分散するのに必要だったのは
技術ではなく切っ掛けだけだったって事で
36: 2020/08/23(日) 10:23:11.19 ID:wcyAjrqb0
人ばっかだからな東京は
42: 2020/08/23(日) 10:24:39.38 ID:e2kl8R1u0
田舎の製造とかはともかく
都会のデスクワークなんてほとんどテレワークでよさそうだな
これが定着すりゃいいけど無理なんだろうな
都会のデスクワークなんてほとんどテレワークでよさそうだな
これが定着すりゃいいけど無理なんだろうな
63: 2020/08/23(日) 10:28:50.20 ID:+54QdomD0
>>42
どうも多くの企業はテレワークを非常時対応としか捉えていないようだ
意識の切り替えにはもう一押し何か必要だろうな
どうも多くの企業はテレワークを非常時対応としか捉えていないようだ
意識の切り替えにはもう一押し何か必要だろうな
43: 2020/08/23(日) 10:24:51.04 ID:iqSREDdP0
テレワークやるともう戻れないわ
給与1.5倍提示されても在宅のほうがマシ
給与1.5倍提示されても在宅のほうがマシ
46: 2020/08/23(日) 10:25:27.91 ID:xS7eWKNE0
まさかこんな形で一極集中が解消されていくとはな
東京本社なんてのもワンルーム一つあればあとはリモートでいいしな
東京本社なんてのもワンルーム一つあればあとはリモートでいいしな
48: 2020/08/23(日) 10:25:33.21 ID:Mjszdis/0
コロナが完全に収まっても100%には戻らないだろな
出社もスーツも必要ないことがバレたからな
これからはそういうことを強要する会社には人が集まらなくなる
出社もスーツも必要ないことがバレたからな
これからはそういうことを強要する会社には人が集まらなくなる
元スレ： https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1598145325/